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信息名稱:常州市不動產登記交易中心2019年度工作總結
索 引 號:46728641X/2020-00004
主題分類:其他  體裁分類:其他  組配分類:其他
公開方式:主動公開
文件編號: 發布機構:不動產登記交易中心
產生日期:2020-03-11 發布日期:2020-03-11 廢止日期:
內容概述:2019年,常州市不動產登記交易中心在市委、市政府的正確領導下,在市紀委和派駐紀檢監察組的監督指導下,深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想,全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神,增強“四個意識”,堅定“四個自信”,做到“兩個維護”,堅持“穩中求進”的工作總基調,認真貫徹落實國家、省、市相關政策要求,加強“放管服”改革,優化營商環境,提升服務水平,開創不動產登記良好局面。
常州市不動產登記交易中心2019年度工作總結

今年以來,常州市不動產登記交易中心在市委、市政府的正確領導下,在市紀委和派駐紀檢監察組的監督指導下,深入學習習近平新時代中國特色社會主義思想,全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神,增強“四個意識”,堅定“四個自信”,做到“兩個維護”,堅持“穩中求進”的工作總基調,認真貫徹落實國家、省、市相關政策要求,加強“放管服”改革,優化營商環境,提升服務水平,開創不動產登記良好局面。

截止2019年12月底,市區(不含武進區、金壇區)共核發不動產權證書14.86萬本,其中共有權證書5萬余本;核發不動產登記證明5.48萬份;開展不動產權籍調查4136次;完成房產測繪面積1513.25萬平方米(不含私房);完成登記交易資料成立卷歸檔19.59萬卷;網上發布不動產登記公告、聲明1669件;接待檔案信息查詢、利用13萬余人次;辦理國有建設用地使用權二級市場轉讓業務703宗;辦理存量房交易資金監管累計開戶4.47萬戶(含武進區),監管金額248.36億;為老、弱、病、殘群眾上門服務127次。

(一)深化放管服改革,提升服務效能

一是積極與稅務部門溝通協調,優化存量房“不動登記交易+稅收”一窗受理、集成服務模式,實現一號、一窗、一套資料辦理。二是加快推進不動產電子證照建設。12月1日正式啟用“常州市自然資源與規劃局不動產登記專用章”,確保全市不動產權證印章規范統一,同步啟用不動產電子印章,在啟用電子印章的基礎上,按照省自然資源廳統一要求于12月12日完成電子證照對接、上線運行。三是按照深化“放管服”改革相關要求,積極優化業務流程,分類壓縮不動產登記交易辦理時限,全面實現了一般不動產登記3個工作日辦結,實現不動產登記交易增速提效。四是實現線上“不動產登記查詢”。中心通過加強與省、市自然資源部門及市大數據管理局對接溝通,分別于6月27日、12月1日,實現了不動產登記結果“江蘇政務服務APP” “我的常州APP”進行線上查詢。五是改變發證方式,由權利人分別持證變為權利人共同持證,提升服務效能。六是開設批量登記交易業務自助辦理窗口,為房地產企業提供便捷高效服務。

(二)推進服務品牌建設,優化營商環境

一是創建“融E辦”品牌,大力推進“互聯網+不動產登記+金融服務”, 以江南農村商業銀行為試點,8月1日“融E辦”一期正式上線,實現了不動產查詢、登記證明電子化和抵押權注銷登記網上辦理。目前有8家銀行簽訂了戰略合作框架協議;二是與市金融監管局等職能部門積極謀劃,力爭在2020年春節前后,為全市25家銀行全面提供不動產抵押登記、預告登記等業務的網上辦理,進一步提高服務效能,優化營商環境;三是拓展“不動產登記交易易家服務”品牌,在實現不動產登記與水、電、氣延伸服務的基礎上,推進落實網絡、有線電視等與不動產登記交易業務的聯動辦理,今年以來共受理用水權過戶預申請29953件,用電權過戶預申請30092件,民用燃氣設施產權過戶預申請28058戶。

(三)統籌推進不動產登記相關工作

一是積極開展農村不動產權籍調查工作。按照第三次全國國土調查的總要求,認真制定市本級農村不動產權籍調查實施方案,積極開展調查工作,截止2019年底,完成了調查鄉鎮數及調查工作總量的60%,超額完成年度任務,位于全省前列。二是認真做好不動產登記數據匯交。中心專門成立存量數據整合工作小組,進行了為期6個月的存量數據整合工作,嚴格按照部、省不動產登記數據庫標準,按時按質完成存量數據匯交;三是建立存量數據匯交日常優化完善機制,確保登簿內容完整,提高登簿質量,保證數據及時完整準確。及時關注并響應處置省廳反饋的數據異常情況,確保數據匯交質量不斷提高。

(四)深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育和“一學習兩整治”工作

一是認真開展主題教育。2019年9月以來,中心深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想,根據省委、市委統一安排部署,認真開展“不忘初心、牢記使命”第二批主題教育。落實“十二字”總要求,對焦“四項措施”,迅速動員、周密部署、統籌推進,聚焦學深悟透,抓好學習教育;聚焦主題主線,抓深調查研究;聚焦深挖根源,抓細檢視問題;聚焦立行立改,抓緊整改落實,將主題教育推向深入,主題教育取得了較好成效,理論學習有了新收獲、思想政治受了新洗禮、干事創業有了新方向、為民服務有了新提升、清正廉潔有了新氣象。中心黨組堅持突出問題導向,堅持邊學邊查邊改,結合窗口單位工作實際和年初“一學習兩整治”工作,梳理出8大類專項整治內容,形成問題清單,逐一整改,推動主題教育落實落細。二是深入推進一學習兩整治工作。年初,按照全市統一部署,中心積極開展 “一學習”活動,做到了113名黨員“全覆蓋”。全面開展“兩整治”自查自糾,確保專項整治工作順利實施。

(五)加強黨建引領,開展“質量提升”行動

一是加強黨組建設,提升黨組核心領導力。根據市委決定,中心于2019年10月16日成立黨組,新的領導班子于11月1日正式宣布到位。新黨組成立以后,全體黨組成員認真學習《黨章》、《黨組工作條例》等黨內規章制度,研究制定《常州市不動產登記交易中心黨組議事規則》,規范黨組決策議事程序。兩個月內已召開黨組會議5次,確保“三重一大”事項由黨組討論決定。二是認真開展黨組理論中心組學習。結合主題教育要求,認真安排好黨組理論中心組學習計劃,每月至少開展一次中心組學習,學習相關法律、規章和制度要求。三是注重加強基層支部建設。抓好各支部工作“一本通”記錄和考核;黨組成員積極參加所在黨支部活動,對基層黨支部的黨建工作給予指導和幫助。組織中心黨務工作者赴市政府相關部門學習交流黨務工作經驗。四是按照省不動產登記“質量提升年”的要求,在“蘇小登黨員先鋒崗”品牌下,結合中心實際開展創建活動,充分發揮“黨員先鋒崗”的示范引領作用。五是積極開展支部結對共建。中心四個黨支部與有關單位基層黨支部進行結對共建,創建黨建業務融合模式,推動黨建工作與不動登記有機結合。

(六)加強窗口建設行風建設,提升服務水平

結合省自然資源廳兩次對服務大廳暗訪通報及不作為慢作為排查通知的要求,梳理窗口存在的各項問題,確保整改切實到位。一是全面拆除服務大廳辦事窗口的隔離玻璃,拉近和辦事群眾的距離,提高群眾滿意度。二是注重開展禮儀培訓,實現服務紀律、服務語言、服務手勢、服務儀態規范到位;三是成立巡查組采取定時巡查、臨時抽查等方式每天對窗口設施、服務禮儀規范及窗口應急管理3項12類項目進行督查。四是妥善處理訴求,積極化解矛盾。全年共處理行政訴訟案件33起,勝訴率為92%;處理行政復議案件2件,勝訴率為100%;處理信訪案件20件,滿意率100%;處理信息公開7件,主動公開26件;處理“12345”平臺工單360件,滿意率為100%;接聽省不動產登記“96510”熱線970個;辦理人大代表意見及政協委員提案共3件,在辦結率、溝通見面率和代表委員滿意率方面均實現了100%。

(七)加強內部管理,抓好黨風廉政建設

黨組成立以后,一方面加強自身制度建設,同時要求中心各部門認真梳理內部管理制度和管理流程,加強內部管理,規范管理程序。一是制定相關內部管理制度。針對中心內控管理的風險點和管理薄弱環節,制定相關工作制度和工作流程。二是建立業務會商機制。針對業務中的難點問題,采取中心領導牽頭,相關部門參加會商的方式,研究制定解決方案,取得了較好的效果。三是建立月度例會制度。每月召開月度工作例會,由中心全體領導班子成員及部門中層正職參加。進一步統一思想,明確工作目標,加強工作督查,推進工作目標任務落到實處。四是建立思路研討機制,激發干部隊伍的活力,形成促進中心創新發展的合力。五是積極主動與自規、住建、金融等部門溝通協調,加強部門協作,形成工作合力,促進全市不動產事業開創新局面。六是深化作風建設,加強黨風廉政建設。落實主體責任。組織召開全面從嚴治黨暨黨風廉政建設工作會議,推進中央、省委、市委關于全面從嚴治黨的各項部署在中心貫徹落實。壓實一崗雙責,開展廉政風險排查。各處室圍繞部門工作,逐一排查,查找梳理潛在廉政風險點27個,并逐條逐項制定了防控措施,較好地做好了風險防范。加強執紀監督。積極與派駐紀檢監察組對接,對涉及“三重一大”事項,主動提請監督,積極配合派駐紀檢監察組就有關問題線索進行排查,加強對黨員領導干部的教育和監督。


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