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信息名稱:常州市不動產登記交易中心2020年度工作計劃
索 引 號:46728641X/2020-00003
主題分類:其他  體裁分類:其他  組配分類:其他
公開方式:主動公開
文件編號: 發布機構:不動產登記交易中心
產生日期:2020-03-11 發布日期:2020-03-11 廢止日期:
內容概述:2020年,中心將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神,和省委、市委決策部署,切實加強中心黨組和基層黨組織建設,充分發揮黨組的領導核心作用,積極推進黨建與業務工作深度融合,深化“放管服”改革,依托“互聯網+不動產登記”,進一步優化營商環境,研究解決不動產工作中存在的突出問題,推動統一確權登記法治化、規范化、標準化、信息化,進一步提質增效,再上新臺階。
常州市不動產登記交易中心2020年度工作計劃

2020年是高水平全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年,也是我們不動產登記交易中心改革提升的關鍵之年。中心將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神,和省委、市委決策部署,切實加強中心黨組和基層黨組織建設,充分發揮黨組的領導核心作用,積極推進黨建與業務工作深度融合,深化“放管服”改革,依托“互聯網+不動產登記”,進一步優化營商環境,研究解決不動產工作中存在的突出問題,推動統一確權登記法治化、規范化、標準化、信息化,進一步提質增效,再上新臺階。

(一)發揮黨組領導核心作用,加強基層黨建工作

一是加強黨組自身建設。建立和完善黨組各項規章制度,加強政治理論學習,嚴格落實上級黨組織對黨組的各項工作要求;完成中心黨組織隸屬關系調整,完善中心基礎黨組織架構,規范并加強基礎黨組織管理;進一步明確黨組成員分工,充分發揮黨組領導核心作用,堅持民主集中制原則,加強黨風廉政建設和意識形態工作,嚴格落實“一崗雙責”。二是加強基層黨組織建設。盡快推動各支部進行換屆選舉,完善組織架構。加強基層黨支部標準化規范化建設,抓好各支部工作“一本通”記錄和考核。增加黨員隊伍建設的針對性實效性,嚴格落實“三會一課”、組織生活會、民主評議黨員等制度,著力提升基層黨組織組織力,發揮黨建引領作用。三是加強對年輕黨支部書記和黨務工作者綜合能力的培養,抓好支部龍頭。黨組成員積極參加所在黨支部的組織生活,并對于基層黨支部的黨建工作給予指導和幫助,結合主題黨日、支部結對共建、“黨員義工365”活動等,豐富基層黨支部活動形式,提升基層黨員的積極性;四是建立退休黨員支部,加強對退休黨員干部的關心,規范組織活動。五是做好各項黨建工作,積極探索并推進黨建與業務深度融合,通過黨建引領,發揮好各支部與相關業務聯系單位的共建模式,激活基層黨組織活力,了解服務對象的需求,進一步提升中心各項工作水平。

(二)完善體制機制,規范內部管理,為未來發展謀劃空間

一是構建和完善全市不動產登記交易框架體系,完成新“三定”方案的制定,調整部分內設機構,理順各部門間的職能劃分,更好地適應未來發展需要;二是加強與武進、金壇分中心的業務聯系,圍繞全市不動產登記交易一盤棋的思路,做好頂層設計,逐步夯實統一確權登記業務基礎;三是根據市委市政府《關于優化調整常州經濟開發區管理體制的方案》的要求,認真履職,與武進分中心積極協調,承接好經開區不動產登記交易工作的無縫劃轉,實現為民服務不間斷;四是加強和規范內部管理,修改完善各項內部管理制度,規范內部管理流程,加強中心資產管理,促進國有資產保值增值,防范風險;五是積極穩妥推進事業單位所屬企業脫鉤改制,完成市改制任務各項目標。

(三)加快推進信息化升級改造,深化放管服改革,提升服務效能

一是加強調研和頂層設計,結合自然資源不動產登記的規范要求,大力推進信息化系統全面提升,構建常州市不動產登記交易統一平臺,實現高效、快捷的全市不動產數據互通互聯;二是積極推進不動產云平臺建設,著力推動信息共享集成工作,樹立信息化思維,通過信息共享集成促進網上登記大廳建設,打造線上一窗受理平臺,方便企業群眾遠程申請辦證。三推行不動產登記交易“一窗受理,并行辦理”,整合相關職能,打破部門界限,申請人在一個“即辦窗口”就可以快速完成不動產登記交易事項及延伸服務事項,真正實現“一次取號,一窗受理、快速辦結”的便捷高效辦理服務,窗口綜合服務能力顯著增強;四是扎實開展“簡政便民”服務,全面清理各類證明,取消沒有法律依據的蓋章、審批、備案、告知等手續,積極探索實行申請人承諾制;五是加快推進電子證照應用,逐步實現“一網通辦”,首先全面實現抵押權登記證明電子化,其次完成存量證照電子制證和向市政務服務平臺電子證照管理系統歸集,為“一網通辦”奠定基礎,同時配合系統開發,逐步探索3D可視化電子證照,讓不動產管理更加直觀有效,讓權利人獲得感更強;大力推進“互聯網+不動產登記”,實現“在線辦”和“自助辦”,在與各部門實現信息共享的基礎上,新購商品房轉移登記可采取網上自主辦理,只需上傳身份證件即可辦證,證書快遞送達,實現“不見面”辦理模式,抵押權登記依托“融E辦”品牌,由銀行代辦,抵押登記證明電子化,實現全流程“不見面”。存量房轉移登記采取網上預申請預審核的方式,現場過戶只需“見一面”。

(四)積極回應社會關切,盡心盡力化解歷史遺留問題

 歷史遺留問題大多不是登記本身的問題,但最終反映在企業和群眾登記不了、拿不到證上。中心將根據市委、市政府的要求,積極擔當作為,堅持以人民為中心,積極推進解決征地拆遷和安置房建設中遺留問題,根據我市《關于決勝高水平全面建成小康社會補短板強弱項的若干措施及6個專項行動方案》(“1+6”政策架構)精神要求,把解決好征地拆遷安置房權證辦理問題和被征地農民社會保障問題,作為“不忘初心、牢記使命”主題教育中須重點解決的問題,切實為人民群眾辦實事、辦好事、解難事。按照“尊重歷史、能辦則辦、最便捷辦、最小成本辦”的思路制定政策,精心精細編制安置房權證辦理行動方案和任務清單,到2020年底基本完成市區范圍內征地拆遷安置房權證辦理工作。

(五)認真開展農村權籍調查,完成農村不動產確權登記任務

          根據省、市自然資源統一安排,2020930日前,全面完成農村不動產權籍調查工作。中心在目前完成市區60%的基礎上,積極推進,確保按時按質完成任務。同時做好課題研究,推動權籍調查成果應用于房地一體農村集體建設用地和宅基地使用權確權登記工作,與自規局積極謀劃,確保農村不動產確權登記任務的圓滿完成。

(六)加強溝通,建立會商機制,形成工作合力

一是主動加強與自規、住建、金融監管、政務審批局等職能部門的溝通銜接,建立溝通協調會商機制,尋求共識,形成工作合力,構建中心良好的外部發展環境。二是依托《房地產權產籍》創刊三十周年,圍繞“深化放管服改革,優化不動產登記服務”的主題,組織行內專家交流,探討業務,交流經驗;三是對標先進,加強調研學習。主動向省內、省外行業先進學習,認真汲取兄弟城市先進做法,開拓思路,積極作為,開創不動產登記交易事業新局面。

         (七)加強干部職工隊伍建設,大力提升干部政治思想能力水平

一是通過開設“不動產大學堂”,定期舉辦政治理論、不動產業務等培訓,提升全體干部的政治理論水平和業務能力;二是加強干部專題教育培訓。研究全年干部培訓計劃,依托黨校、專業院校等,對中心干部分層次、有針對性地開展培訓,提升廣大干部素質能力;三是加強干部選拔和考核工作。結合全市綜合考核及不動產專項考核等內容要求,建立干部考核評價體系,激發廣大干部干事創業的積極性和擔當作為的精神,選拔和培養一批政治素質好、作風過硬、業務精通、吃苦耐勞的干部到關鍵崗位和重要崗位,全面提升廣大干部職工的精氣神。四是加強調研,每個處室結合自身職能和重點工作,在工作中加強業務學習和調研,年初至少確立1項調研課題,分管領導要親自督促,推動各處室深入思考業務,做好主業,年末,列入各處室考核。抓好作風建設和黨風廉政建設。以主題教育為契機,鞏固和深化主題教育成果,加強中心作風建設,全面落實問題整改,突出為民服務解難題,真正做到全心全意為人民服務。六是加強黨風廉政建設,堅持把紀律規矩挺在前面,嚴格落實中央八項規定及其實施細則精神,積極推進主題教育常態化制度化;分層簽訂全面從嚴治黨責任書,嚴格落實黨風廉政建設責任制和意識形態工作責任制。進一步厘清職責,強化責任落實,做好黨風廉政建設責任制全程履責記實。與派駐紀檢組聯合建立每周駐點制度,主動自覺接受派駐組監督檢查。

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